Eluasemelaenude intressimarginaalid tõusid jaanuaris kolmandat kuud järjest

Viljar Vald, Eesti Panga finantssektori poliitika allosakonna juhtivspetsialist

2012. aasta esimesel kuul võtsid ettevõtted 577 miljonit eurot laenu, mida on 19 protsenti rohkem kui mullu samal ajal. Laenukäibe märkimisväärset kasvu viimastel kuudel on üha enam mõjutanud kaubandussektori laenukäitumine. Kaubandussektori laenud moodustasid jaanuaris kogu ettevõtete laenukäibest ligi poole, kuivõrd kaubandusettevõtted võtsid jaanuaris 39 protsenti rohkem laenu kui aasta tagasi. Tööstus- ja logistikasektoris oli jaanuari laenukäive aastatagusest aga madalam, peegeldades madalamat nõudlust välisturgudel.

Majapidamised võtsid jaanuaris laenu tagasihoidlikumalt kui möödunud aastal. Eelkõige vähenes tarbimislaenude maht, nende käive oli jaanuaris ligi viiendiku võrra väiksem kui möödunud aastal. Eluasemelaenude käive kasvas jaanuaris aasta võrdluses 19 protsenti. Eluasemelaenude käibe kasv on osaliselt tingitud madalast võrdlusbaasist 2011. aasta alguses, kuna 2010. aasta lõpukuudel soetati rohkem kinnisvara euro tuleku tõttu.

Jaanuaris ületasid laenutagasimaksed jätkuvalt uute laenude mahtu ning reaalsektori laenu- ja liisinguportfell kahanes kuuga 40 miljoni euro võrra ehk 0,3 protsenti. Ettevõtete laenu- ja liisingujääk aktiivsema laenuvõtmise tulemusena isegi veidi kasvas, kuid majapidamiste laenuportfell kahanes sellest rohkem. Aastaga on reaalsektori laenu- ja liisingujääk vähenenud 3,9 protsenti, moodustades jaanuari lõpus 14,4 miljardit eurot.

Eluasemelaenude intressimarginaalid tõusid kolmandat kuud järjest ja jõudsid jaanuari lõpuks 1,9 protsendini. Pingete leevenedes rahaturgudel alanes kuue kuu EURIBOR jaanuaris tervelt 0,2 protsendipunkti võrra. Seetõttu eluasemelaenude keskmine intressimäär ei muutunud ning püsis 3,4 protsendi tasemel. Heitlikum ettevõtete pikaajaliste laenude intressimäär langes veidi 4,0 protsendi tasemele.

Laenuportfelli kvaliteet paranes küll märkimisväärselt 2011. aasta detsembris, kuid jaanuaris olulisi muutusi ei toimunud. Üle 60 päeva maksetähtaega ületavate laenude osakaal reaalsektori laenudes püsis 4,8 protsendi tasemel.

Majapidamiste hoiused kasvasid jaanuaris 22 miljoni euro võrra. Võrrelduna aastataguse ajaga olid majapidamiste hoiused 10% suuremad, ulatudes 4,3 miljardi euroni. Ettevõtete hoiused kahanesid jaanuaris hooajalistest teguritest tingituna 49 miljoni euro võrra, kuid olid aastatagusest siiski 2,8 protsenti suuremad. Eesti ettevõtetel ja majapidamistel oli jaanuari lõpus pangakontodel kokku 7,9 miljardit eurot.

Joonis 1. Ettevõtetele kuu jooksul väljastatud pikaajalised laenud ja liisingud

Joonis 2. Majapidamistele kuu jooksul väljastatud laenud

Joonis 3. Kuue kuu EURIBOR ja kuu jooksul välja antud eluasemelaenude kaalutud keskmine intressimarginaal

Finantssektori statistika ja selle avaldamiskalender on kättesaadav Eesti Panga kodulehel.

Lisateave:
Ingrid Mitt
Avalike suhete allosakond
Eesti Pank
Eurosüsteem
Tel: 668 0965, 512 6843
E-post: ingrid.mitt [at] eestipank.ee
Meediapäringud:
press [at] eestipank.ee ( )